1976〜1986年築, 専有面積63.37㎡〜83.37㎡の平均販売価格
千葉県
36.2万円/㎡
前年比+1.1%
習志野市
35.1万円/㎡
前年比-7.6%
マープル津田沼スカイハイツA棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩15分
1981年築 / 11階建 / 473戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,893万円
25.8万円/㎡
1,546
1,777
2,009
2,240
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,009万円
24.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月9日
マープル津田沼スカイハイツA棟
1,750万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 73.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,750万円 | 23.9万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,780万円 | 34.6万円 | 4階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 34.7万円 | 4階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,290万円 | 28.0万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,990万円 | 25.8万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 29.1万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 28.4万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,480万円 | 30.3万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 2,280万円 | 24.8万円 | 6階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,380万円 | 25.9万円 | 6階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 31.5万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 31.5万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,280万円 | 24.9万円 | 6階 | 91.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,280万円 | 29.6万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 35.4万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,480万円 | 27.0万円 | 6階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マープル津田沼スカイハイツA棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅16分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2024/08/25 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 2,070万円 | 23.8万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 473戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅12分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 518戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.1%上昇、習志野市では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は習志野市の平均と比較して31.9%割安です。